Уютная, солнечная «Трешка». В квартире законная перепланировка.Помещения местами не меняли, совместили санузел, выделили гардеробную. S помещений в квартире: зал 17 м2, кухня - 9 м2, спальня - 11,34 м2, спальня - 10,6 м2, санузел- 4,9 м2, гардеробная - 2,22 м2, прихожая- 7,9 + 3,4 м2, лоджия - 2,4 м2. Высота помещений +\- 2,55 м2. Сделан ремонт: полностью замененасантехника и электрика (штробили стены, проложили новый кабель), установили новые трубы и радиаторы отопления, выровняли стены, потолок, пол (на лагах , osb фанерой), двери: межкомнатные - дерево с остеклением, входная - 3-х мм сталь с белой глянцевой накладкой изнутри и шумоизолирующей прокладкой . На полу - натуральный тонированный паркет из дуба, плитка, ковровое покрытие. Стены: обои под покраску, потолок под покраску.Кухня 9 м2 со встроенным гарнитуром. Электроплита и духовка Kaiser, холодильник LG, вытяжка, посудомоечной машины - нет. Кондиционер.Стеклопакеты в квартире Rehau. Лоджия утеплена, стеклопакет металл, если заменить стеклопакет и поставить теплый пол - будет теплая лоджия.Совмещенный санузел с итальянской плиткой, смесители Hansgrohe. потолок натяжной с влагостойкими софитами, вентиляция, водонагреватель.Компактная гардеробная с системами хранения. В квартире домофон, интернет МТС (имеются коммуникации для Ростелекома).Теплая, сухая квартира. Живописный вид из окон. Пение птиц по утрам.Состояние «заезжайживиинаслаждайся».В доме в конце 2023 г. сделан кап. ремонт. По нашему стояку в подъезде частично заменили инженерную систему, полностью заменены коммуникации. В подьезде домофон, есть пандус и перила. Чистый, без запаха подъезд, окна пластиковые, не захламлен.Тихие, интеллигентные соседи.Инфраструктура: наличие автобусных остановок, магазинов, парков, школ, дет. сада, больница …Пешая доступность +\- 5 мин. Зеленый, тихий, чистый двор. Современная детская и спортивная площадка, места отдыха, парковочные места.Квартира в собственности более 16 лет. Прозрачная история перехода прав собственности. Свободная продажа. Документы на стадии подготовки для выхода на быструю сделку. Торг. Если есть необходимость частично все остается в квартире.